房贷计算LPR官方正版

房贷计算软件是一款非常实用的工具，能帮助购房者轻松应对复杂的房贷计算。它可以根据最新的LPR利率，准确计算出商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等不同贷款方式下的还款金额。

房贷计算器LPR教程

1、从本站下载房贷计算LPRapp安装

2、软件提供了提前还款计算器的功能，如果你有考虑提前还款可以先进行估算下

3、应用提供了好多实用的购房教程，包括新房，二手房等等，不懂的可以在这里看专家建议

4、房屋日照时长计算器也是房贷计算LPRapp的一个非常实用的功能

5、更多功能可以点击右下角的“我的”选项

6、为大家提供了丰富的购房工具，是您生活的好帮手

房贷计算器app怎么计算房贷?

1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率。

2、选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、 等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

房贷LPR计算器操作方法

1、打开软件后进入首页，可以选择时商业贷款、公积金贷款还是组合贷款。

2、这边以商业贷款为例，计算方式选择贷款金额100万，基准利率，商贷利率的1.3倍，按揭20年，还款日期11月。

3、可以得出具体的还款月供，总共需要支付的钱，贷款的本金和利息以及每个月还款的本机和利息分别是多少。

4、回到首页，点击底部计算提前还清，可以选择一次性提前还清或者部分提前还清，填入相应数据，即可查询提前还清方案。

5、点击底部购房宝典，可以查看相应的买房咨询和技巧，以及买房的税费和剩余费用。

6、对于首次买房没有经验的小伙伴来说，不清楚购房流程是再普遍不过的事了，点击下方购房流程即可查看完整的买房流程。